決算説明会資料 | サッポロホールディングス

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年度 第 四半期 決算説明資料

キカガグ年コ⽉ケ⽇

目次

ㄮㄫ 年度 第 四半期 ッ ス

ㄯㄫ 年度 第 四半期 決算概況

参考資料：

サ 経営計画 キカガグ年－キカガケ年

決算補⾜及び タ

年度 第 四半期 ッ ス

年度 第 四半期 ッ ス

5年度 第 四半期 ～ ループトピッ ス～

強 へ 投資 継続

成⻑戦略 新展開

発泡酒 新 ン い 新製品 増加 競争激化 類売上数量 前期⽐約ゴキ%

 ン ュ 社 キ⽉ 連結開始 ⽶飲料事業 強化 海外売上⾼⽐率キク.3% 酒税抜

 恵⽐寿 ン 稼働率 年内 回復 商業 ュ 本格

基軸 ン へ 投資 継続 前期⽐約ガカカ% 踏

国内飲料 前期⽐ガカ3% ダドダネGツダ 新発売 ン飲料 ⼤ く伸び

輸⼊ワ ン ワ ン ン社 ン ン ン 社 契約締結

決算－営業利益▲キキ億円減益 前期⽐

連結全体 営業損失▲ガキ億円 前期⽐▲キキ億円 国内酒類事業 ▲ガゴ億円減益

ベ 事業 環境変化 対応 事業戦略⾒直

国内酒類事業

国内酒類事業

 類販売数量 前期⽐ゴキ％ 総需要 ゴゴ％ －発泡酒 新 ン 競争激化

＜ ＞ガ〜ケ⽉ 前期⽐ゴゴ.ケ％ 総需要ゴコ％

 ⿊ ベ ュ 効果 ⽸製品 前期⽐ガカキ％

 ⿊ ョ ⼤阪 出店 ⻄⽇本 売上拡⼤

 ガ〜ケ⽉ 構成⽐ ーガク年 グキ％→ʼガグ年 グケ％ 業界ク8％

5年度 第 四半期 事業別トピッ ス

販売数量前期⽐推移

発泡酒＋新 ン 販売数量前期⽐推移

万函

＜発泡酒＋新 ン ＞ガ〜ケ⽉ 前期⽐コク％ 総需要ゴゴ％

 機能系中⼼ 競合他社 新製品増加 競争激化

 極フダネナ ガ〜ケ⽉売上数量ガ88万函 前期 新 キ9カ万函

 ⻨ ホ Tャム モリlミ 前年 ュ 反動 あ 前期⽐8ケ％

ク〜ケ⽉ 前期⽐ガカカ％

極 ⽉別販売数量推移

国内ビヸル事業

⿊ュ

夏場：業務⽤ 贈答 強

ノゼニニナネナ＋

史上初 ノ ＋ ホ

グ⽉キケ⽇〜ケ⽉ 売上数量キ8万函 ⼤瓶換算

＜機能系市場へ 新 い価値提案＞

持分 _’14 資 金 _‘14 売上高 工場数 主 製品

51 32.5 ^百万 116 ^{億円 １} ( ^{ﾌﾛﾘ ﾞ} ) ^{大手小売のＰＢ果汁チ 飲料}

年度 第 四半期 事業別 ッ スㄥ ㄦ

国際事業

国際事業

キカガ3年＝ガカカ

指数

ベ 国内 ガ〜ケ⽉売上数量 推移

北⽶ 事業 回復基調 ベ 市場 競争激化 新展開 検討

Copyright, 2015 SAPPORO HOLDINGS LTD. All rights reserved.

北米ビヸル事業 _{米国飲料事業}

ベトナムビヸル事業

市場 注⼒ 売上増 _{創出 う}

競合参⼊ あ 競争激化

ン 社 取得 キカガキ年

ン ュ 社 連結開始⽇ キカガグ年キ⽉キク⽇

持分 _’14 資 金 _‘14 売上高 得原価 の 償却年数

51 37.1 ^百万 155 ^百万 48 ^億円 38 ^億円 9 ^年

工場数 主 製品

４ ₍ ﾊｲ ､ﾌﾛﾘ ﾞ､ ﾈ ｯ ､ ｽ ₎ 業務用果汁飲料、大手 ー ーか の 託製造

 国内売上数量

前期⽐9グ％ 輸出ガキカ％

 市場 競合 参⼊

競争激化

 事業戦略 ⾒直 検討

北⽶ ガ〜ケ⽉売上数量

＜プ ア ＞

ッ 、 イ ケン、

ワイ ー

＜ インス ー ＞

タイ ー、 イ ンスペ ャ

＜エ ー＞

イ ンビー 、 ー ー ー

40円 70円

ベ 市場 価格帯別

●33カml⽸当 価格

年度 第 四半期 事業別 ッ スㄥ ㄦ

国内⾷品 飲料 ガ〜ケ⽉累計 売上数量 前期⽐

食品ヷ飲料事業

食品ヷ飲料事業

※総需要 タ 出典： SRツ Sト CパS 業態計

⾷品市場 当社定義 タ 市場 キカガグ年 ⽉〜ケ⽉累計販売⾦額前年⽐

 国内飲料売上数量 前期⽐ガカ3％ィ総需要ガカカ％ 国内⾷品 海外飲料 前期⽐ 折 返

 ン飲料：新製品

好調 前期⽐ガ3ク%

 飲料：⾃販機 価格⾒直 奏功 前期⽐ガカカ％

国内食品ヷ飲料事業

海外飲料事業

ン飲料 無糖茶 牽引 回復

海外売上⾼前期⽐ガカク％ 現地通貨建 堅調

※ ielsen arketTrack ータ 基づく

Copyright C , The ielsen Company

＜ ン ドリラエCャillムミ Juiマム市場＞

SG millions

海外飲料 ガ〜ケ⽉累計 売上⾦額 現地通貨

ニナテテゼ ン

ガ〜ケ⽉累計 売上⾼⽐率

キカガク年度 キカガク年ク⽉〜キカガグ年3⽉

※達成

茶系飲料 続く柱 成⻑

＜国内飲料＞売上数量 キェガクコ万函

 ン ン ： 湖池屋 コ

っく コ コ 強化 前期⽐ガガゴ%

＜国内⾷品＞

年度 第 四半期 事業別 ッ スㄥ ㄦ

 ン 既存店売上 前期⽐ガカク％

 〜 ⽉新規 店 業態転換 店

 原材料費 ⼈件費 ⾼騰 厳 い環境

不採算店舗 閉店進

外食事業

外食事業

ン国内店舗数 売上⾼ 推移

国内外食事業

海外外食事業

⽉ ン

ン ン

⽴命館⼤学い ン

⼤阪府茨⽊市

Gツドフゼ デツナド Bダダネ ッゼデデ ン 店舗

ノゼニニナネナ ン う 伝道

⽉ ュ ン

ヱ 北海道第ガ号店

第ガ号 店 第キ号 ン 店

 国内外⾷売上⾼ 不採算店舗圧縮 進 中 前期⽐ガカカ％ 維持

億円 _店

年度 第 四半期 事業別 ッ スㄥ ㄦ

不動産事業

不動産事業

＜恵⽐寿 ン ＞

 ン ン 順調 進 稼働率 本年中 回復

 ュ 推進

 _{⽉ 新 いコ 映画館}

 B F 飲⾷ ⽉ ュ

⽇本初出店 店舗 含 新規 店 出店

 38 39F飲⾷ ュ 計画

＜銀座 丁⽬再開発計画＞

 キカガケ年夏 開業 ⽉ 新築⼯事着⼿

• 銀座 中⼼ 銀座四丁⽬交差点 ⾯ 敷地 再開発計画

• 地下 階ガガ階建 延床⾯積クェキ3キ㎡⇒7ェカコキ㎡

• 銀座 新 い 情報発信拠点 商業施設へ

‘14 ^年

1~2Q

‘14 ^年

3~4Q

‘15 ^年

1Q

‘15 ^年

2Q

‘15 ^年

3Q ^見

込み

‘15 ^年

4Q ^見

込み

‘16

^年

見込み

93% 77% 87% 91% 93% 98% 99%

恵⽐寿 ン 平均稼働率推移

⼊居ベ

Bガチ

銀座 丁⽬再開発計画 外観 ン

 恵⽐寿 ン 稼働率回復 街 魅⼒ ュ 進

年度 第 四半期 決算概況

年度 第 四半期 決算概況

年度 第 四半期 決算概況

第 ～ 四半期決算特殊要因

第 ～ 四半期決算特殊要因

＜売上⾼＞ _{＜営業利益＞}

＜国内酒類事業＞＜外⾷事業＞

 ュ 三幸社 ン 変更

 国内酒類事業 → 外⾷事業 変更

 影響額 売上⾼ 営業利益 軽微 前年 遡及 変更

＜国際事業＞ 為替＋キケ億円

 ン 社 連結取 込 期間変更

 従来 第キQ 前年ガカ⽉〜当年3⽉ ケ ⽉間

→ ʼガク年ガカ⽉〜ʼガグ年ケ⽉ 9 ⽉間 取 込

 影響額 ＋約 億円 為替影響＋ 億円 合計 億円

 ン ュ 社 新規連結

 株式 取得 ーガグ年キ⽉キク⽇ 連結開始

 影響額 ＋約 億円

＜⾷品 飲料事業＞ 為替＋9億円

 海外外⾷事業 売却

 ーガク年ガキ⽉ ⾹港 外⾷事業 売却

 影響額 ▲約 億円 営業利益 影響 軽微

＜不動産事業＞

 事業売却及び物件流動化

 ーガク年ガキ⽉ 事業売却及び⼀部賃貸物件売却

 ーガグ年キ⽉ 渋⾕桜丘 信託受益権売却

 影響額 合計▲約 億円 ▲ 物件売却▲

＜国際事業＞

 ン 社

連結取 込 期間変更

 ʼガク年ガカ⽉〜ʼガグ年ケ⽉ 9 ⽉間 取 込

 ン ュ 社 新規連結

 株式 取得 ーガグ年キ⽉キク⽇ 連結開始

 影響額 合計▲約 億円

＜不動産事業＞

 事業売却及び物件流動化

 ーガク年ガキ⽉ 事業売却及び⼀部賃貸物件売却

 ーガグ年キ⽉ 渋⾕桜丘 信託受益権売却

 影響額 合計▲約 億円

＜為替 影響＞

 売上⾼ ＋約 億円 国際＋ ⾷品 飲料＋９

 営業利益 軽微

キカガク年 キカガグ年

バS＄ ガカキォクケ ガキカォ3ガ

Cゼド＄ 93ォクカ 97ォ33

期中平均

ガ〜ケ⽉

年度 第 四半期 決算概況

単位：億円

 売上⾼：対前年 増収

国内酒類事業:ビ 類 売上数量 発泡酒 新

競争激化 前年同期 ⼤ く下回

国際事業： SSC社 連結取 込 期間変更

9 ⽉分 連結 CニF社 新規連結

⽉キク⽇ 開始 為替 影響 あ

前年同期 ⼤ く上回

 営業利益：対前年 減益

･ 国内酒類事業：固定費 中⼼ コ 削減 ⾏っ

ビ 類 減収 響 ⼤ く減益

国際事業：⽶国飲料事業 原価⾼騰

受け減益 ⾷品 飲料事業：国内飲料 海外飲料 売上数

量増加 受け増益

不動産事業：前年 本年 物件売却及び 恵⽐寿

⼀時的 稼働率低下 減益

 当期純利益：対前年 増益

特別利益：本年 渋⾕桜丘 信託受益権

売却 売却益73億円計上

特別損失：前年 サ 銀座ビ 再開発 伴う

解体 撤去費⽤等キ3億円 極フERナ

税率区分変更 伴う酒税追加納付

ガガケ億円 計上

キカガク年度

実績 ^{キカガグ年度} 実績 ^前期⽐ 額／率

国内酒類事業 ガェキケ8 ガェキガケ ▲グガ ▲クォカ%

国際事業 キ37 3ク7 ガガカ クケォグ%

⾷品 飲料事業 ケキ7 ケ3ゴ ガガ ガォ8%

外⾷事業 ガキ7 ガキコ カ カォ7%

不動産事業 ガカ9 ゴコ ▲ガガ ▲ガカォガ%

そ 他事業 キ8 キコ ▲カ ▲カォ7%

連結売上⾼ キェ398 キェクグコ ケカ キォグ%

償却前営業利益 キ8 7 ▲キガ ▲7グォカ％

国内酒類事業 ガ3 ▲ケ ▲ガ9 ―

国際事業

▲グ ケ

▲ガキ

▲7

▲ガガ

▲ガ ▲キ

ガ

▲ク3ォグ％ ―

―

⾷品 飲料事業 ▲ガ8 ▲ガク 3 ―

外⾷事業 ▲3 ▲キ ガ ―

不動産事業 ク3 37 ▲グ ▲ガ3ォガ%

そ 他事業 ガ ▲カ ▲ガ ―

全社 ▲ガ9 ▲キカ ▲カ ―

連結営業利益 ガカ ▲ガキ ▲キキ ―

連結経常利益 キ ▲ガク ▲ガ7 ―

連結四半期純利益 ▲ガカ9 ガガ ガキカ ―

数量減 類

国内酒類 国際 ⾷品 飲料

年度 第 四半期 決算概況

売上高増減主な要因

売上高増減主な要因

新規連結

連結取込 3 ⽉増

為替

外⾷事業 ⾹港

売却

不動産

飲料売上増 国内⾷品 _{ｽﾎﾟｰﾂ事業}

物件売却

ピGニ収⼊減

恵⽐寿チノ

収⼊増

ᵐᵎᵏᵒ年ᵏ～ᵔ月

連結売上高

キェ3ゴコ億円

ᵐᵎᵏᵓ年ᵏ～ᵔ月

連結売上高

キェクグコ億円

＋ケカ

減少

［単位：億円］ 増加

数量減 そ 他

北⽶

▲グガ ^{ガガカ ガガ ▲ガガ}

⽶国 飲料

売上増 海外

為替

▲クコ ケキ

▲キケ

キケ

キ3

ガゴ ▲ガカ

▲キ

▲コ

コ

ケ ^ゴ

▲ガ

年度 第 四半期 決算概況

営業利益増減要因

営業利益増減要因

数量減 類

国内酒類 国際 _{⾷品 飲料}

削減

原価⾼ 北⽶

他

販促費 増加

⾷品飲料 国内

数量増

不動産

そ 他 ワ ン

原材料 増 _物件売却

ᵐᵎᵏᵒ年ᵏ～ᵔ月

連結営業利益

ガカ億円

ᵐᵎᵏᵓ年ᵏ～ᵔ月

連結営業利益

▲ガキ億円

▲キキ

ン 増

製造原価 ^販促費等 _増加

数量増 北⽶

▲ガゴ ^{3 ▲グ}

。カ

外⾷

▲ガ ^ガ

▲キゴ ^コ

ゴ

増加 減少

［単位：億円］

ク

キ

▲グ

キ

ガ

▲3 ₃ ^▲3

▲グ

▲キ

▲3

海外飲料 数量増

既存店 売上増

ピGニ収⼊減

恵⽐寿チノ

収⼊増

戦略投資の進捗状況 ㄥ支払ベヸスヷ経常設備投資含むㄦ

戦略投資の進捗状況 ㄥ支払ベヸスヷ経常設備投資含むㄦ

＜設備投資 料＞連結合計 約 億円

 有形固定資産 無形固定資産 料 等

＜主 内訳＞

 尾島⼯場 紙 更新 国内酒類 約 億円

名古屋⼯場 隣地購⼊ 更新 ⾷品 飲料 約 億円

銀座 丁⽬開発計画 不動産 約 億円

恵⽐寿 不動産 約 億円

恵⽐寿 ュ 不動産 約 億円

料 ⾷品 飲料／他 約 億円

＜そ 他投資＞連結合計 約 億円

 ⻑期前払費⽤ 投資有価証券 ⽀払補償 等

＜主 内訳＞

 ⻑期前払費⽤ 国内酒類オ⾷品 飲料 約 億円

⼦会社株式 約 億円 ＣＰＦ取得 億円他

投資有価証券等 約 億円

＋ ＜キカガグ年ガ〜 ⽉ 戦略投資実績 合計＞

⽀払ベ 経常設備投資含

 約 億円

年度 第 四半期 決算概況

長期戦略投資の方向性

長期戦略投資の方向性

 引 続 成⻑ ⽬指 積極的 成⻑戦略投資 実施

 キカガキ年 キカガケ年 戦略投資規模 ガェグカカ億円〜

キェカカカ億円 基本的 営業 ュ 積 上 想定

 〜 ⽉戦略投資実績推移

– 経常設備投資 戦略投資規模 約半分 含

– キカガキ年戦略投資実績：約グ33億円 通期約ケグ7億円

– キカガ3年戦略投資実績：約ガキグ億円 通期約キ3グ億円

– キカガク年戦略投資実績：約ガク8億円 通期約キ9グ億円

– キカガグ年戦略投資実績：約キグ 億円 通期計画3グガ億円

通期内訳：設備投資ガ98億円 そ 他 投資ガグ3億円

参考ㄫ サッポロ ルヸ 経営計画 年 年

参考ㄫ サッポロ ルヸ 経営計画 年 年

※キオガキ発表数値 変更 い せ

ㄪ 年 現事業ベヸス計画

キカガク年実績 キカガグ年⽬標 キカガケ年⽬標 新経営構想

連結売上⾼

※酒税込 ^{グェガ87 億円 グェクグ7 億円 グェ7ゴグ 億円 ケェカカカ 億円}

連結営業利益

償却前 ^{ガ8ク 億円 キカ7 億円 キコカ 億円} _{クカカ 億円}

連結営業利益 ガク7 ^億円 ガケ3 ^億円 キ3グ ^億円

連結経常利益 ガクグ ^億円 ガグキ ^億円 キキガ ^億円 －

連結当期純利益 3 ^億円 コカ ^億円 ガガク ^億円 －

／ ガォグ 倍 ガ.3 倍 ガ.キ 倍 倍程度

償却前 ^{キォ7 ％ 7.コ ％ ゴ.ケ ％}

カォキ ％ グ.カ ％ ケ.ゴ ％ ％以上

※為替 換算：キカガグエキカガケ年 バS$ジプガガ3ォカカ Cゼド$ジプ99ォカカ

経営計画

18/25

ㄪ 年 現事業ベヸス計画 –セ メン 別–

※為替 換算：キカガグエキカガケ年 バS$ジプガガ3ォカカ Cゼド$ジプ99ォカカ

年実績 年⽬標 年⽬標

売 上 ⾼

国内酒類 キェ8ガ8 億円 キェ9カキ 億円 3ェカグカ 億円

国際 ク9ケ 億円 ケ78 億円 7ケカ 億円

⾷品 飲料 ガェ33ク 億円 ガェ337 億円 ガェクガ7 億円

外⾷ キケ3 億円 キ7キ 億円 キ7グ 億円

不動産 キガグ 億円 キカ8 億円 キキ8 億円

そ 他 グ9 億円 ケカ 億円 ケグ 億円

連結合計 グェガコ7 億円 グェクグ7 億円 グェ7ゴグ 億円

営 業 利 益

国内酒類 ガカキ 億円 9グ 億円 ガキカ 億円

国際 ガ 億円 ガカ 億円 キケ 億円

⾷品 飲料 ガ 億円 7 億円 ガク 億円

外⾷ キ 億円 9 億円 ガ3 億円

不動産 7ケ 億円 79 億円 99 億円

そ 他 ガ 億円 キ 億円 キ 億円

消去全社 ▲39 億円 ▲39 億円 ▲39 億円

連結合計 ガク7 億円 ガケ3 億円 キ3グ 億円

連結合計 ^償却前 ガコク 億円 キカ7 億円 キコカ 億円

経営計画

参考 決算補足及び ヸタ

参考 決算補足及び ヸタ

※各事業 採算状況 ＜決算短信補⾜説明資料＞ 参照く い

補足資料 国内酒類事業～ ヸル類 ヸタ～

億円 キカガク年 キカガグ年 増減

ビ ケ8カ ケ78 ▲ガ

発泡酒 ガ8 87 ケ9

新 3ケグ キクグ ▲ガキカ

合計 ガェカケク ガェカガガ ▲グキ

＜ 類ガ〜ケ⽉売上⾦額 酒税込 ＞

＜⻨芽ガカカ％ 今年3カ周年＞

⻨芽ガカカ％ 北海道限定販売

ガク年連続売上増 キカガク年度

ガ〜ケ⽉前期⽐ガカ7％

＜ 類ガ〜ケ⽉基軸 ン 売上数量前期⽐＞

＜ 類及び ン ガ〜ケ⽉売上数量推移＞

万函

＜7⽉発売 新 ン 新製品＞

℃

エガ℃〜カ℃ 温度 熟成 喉 実現

販売計画 ガキカ万函

＜下期注⽬点＞

ワ ン

洋酒

和酒

～ 月販売金額 億円

世界 ラン との戦略的提携

世界 ラン との戦略的提携

補足資料 国内酒類事業～多層化～

ワ ン ン社

Ｗ 戦略的 契約

 伸⻑す ンワ ン ※ 市場へ 世界的 ン 提案

 本年 ⽉以降 国内 順次販売開始

 あ ン 販売契約

※ガェグカカ円以上 中⾼級価格帯ワ

主 ン

ニムラメリlミs ： ワ

トボtuボ イ ： ュ ワ

Cャボtムボu StォJムボラ ： ワ

ン 社 戦略的 契約

 世界的 ン ン ン 社 販売契約

 本年９⽉以降 国内 順次販売開始

主 コ ュ

ノ タ ュ

Ａ：現地通貨売上⾼ィ連結消去前 推移 ガ〜ケ⽉

ン：現地通貨売上⾼ 連結消去前 推移 ガ〜ケ⽉

補足資料 国際事業～ ヸタ～

万函

ㅐＡㅍㅍㅌㅏㅌ ラン の海外展開

ㅐＡㅍㅍㅌㅏㅌ ラン の海外展開

ノゼニニナネナ ン 海外売上数量 推移 ガ〜ケ⽉

北⽶：

：ベ ン 韓国他

そ 他： 欧州他

年

年

地域別売上数量構成⽐ ガ〜ケ⽉

補足資料 食品ヷ飲料事業～ ヸタ～

＜国内外⾷事業： 株 ＞

店舗数 ： 店 キカガグオケ⽉末現在

直営： 店舗 ＦＣ： 店舗

北海道 店 関東 店 東海 店

関⻄ 店 九州 店 四国 店

＜海外飲料事業 ： ョン ン ＞

食品ヷ飲料事業

食品ヷ飲料事業

 新規 へ 出店 新 ュ 提案

積極的 展開 売上⾼ 前期⽐ガカ7％ 好調

 病院内 郊外型 新 い 展開 図

＜国内飲料事業 ： ＆ ＞

億円

, 万函

売上⾼構成⽐ ガ〜ケ⽉ ＆

製造開始 概要

ン ー ₁₉₇₇ 年 自社工場、 認証 得

ー ア ₁₉₉₃ 年 現地企業 合弁、 認証 得

ー ア新 ₂₀₁₄ 年秋 自社工場、 認証 得

イン ア ₂₀₁₆ 年夏予定 現地企業 合弁

ャン ー ₂₀₁₆ 年春予定 現地企業 イセンス生産

国内飲料 ン 別販売数量

構成⽐ ガ〜ケ⽉

国内飲料 別

売上構成⽐ ガ〜ケ⽉

※⾃販機 ⽉末

⾃社 ン 約ゴグ千台

＋⽩ベン

＜ ン飲料＞

売上拡⼤ 向 製造体制 拡充

, 万函

補足資料 不動産事業～ ヸタ～

ガ ： 階数 棟部分 稼働率 区画 記載

キ ：ガカカ%持分 記載 当社持分 ⼟地9キキ㎡ 区分所有 建物89ォ7キ％ 共有持分

敷地⾯積 ＜公簿⾯積＞ 延床⾯積 ＜建築確認⾯積＞ 記載

都内キ3区主 賃貸物件 ^敷地⾯積 ㎡ ^延床⾯積 ㎡ ^{平均稼働率} % ^階数

恵⽐寿 ン

グケェ9ク3 キ98ェカカ7 89% 地下グ階付クカ階建

恵⽐寿 キェグ9ケ ガグェク9ケ ガカカ% 地下ガ階付ガキ階建

恵⽐寿 ガェグケガ 9ェガキケ ガカカ% 地下ガ階付7階建

銀座

ガェガガ7 ガガェクガガ ガカカ% 地下ガ階付ガ3階建

主要物件概要 稼働率 ：＜ 〜 ⽉平均 ⼊居ベ ＞ 記載

不動産事業

不動産事業

＜賃貸等不動産キカガク年ガキ⽉末時点＞

連結貸借対照表計上額：約キェカ7コ億円 ※

期末時価 ：約3ェクコキ億円

※ キカガグ年キ⽉売却 渋⾕桜丘 含

売却時簿価約ゴケ億円

単位：億円

ガク年ガエケ⽉ ガグ年ガエケ⽉ 増減

不動産賃貸事業

都内キ3区 39 3グ エク

そ 他地区 グ グ エカ

不動産賃貸事業合計 クグ クカ エグ

不動産販売 － － －

そ 他事業※ エキ エ3 エカ

合計 ク3 37 エグ

ガク年ガエケ⽉ ガグ年ガエケ⽉ 増減

不動産賃貸事業

都内キ3区 ググ グガ エク

そ 他地区 9 コ エカ

不動産賃貸事業合計 ケク ケカ エク

不動産販売 － － －

そ 他事業※ エカ エキ エガ

合計 ケク グコ エグ

営業利益

営業利益 IT IT

単位：億円

※ そ 他事業 間接部⾨ 含

ダBツTタゼ 営業利益+減価償却費 算出

※ そ 他事業 間接部⾨ 含

本資料 記載 い 業績予測 び 将来予測 現時点 ⼊⼿可能 情報 基 当社 判断 予測 あ 潜在的

不確実性 含 い

そ 要因 変化 実際 業績 記載 い 将来⾒通 ⼤ く異 結果 可能性 あ

承知 く い

潤い 創造し 豊かさ 貢献す